残暑
もうこんな時期ですか…ブログを定常的に書く余裕は，まだまだ出てきません．
研究室は，いくつかの不具合等に振り回されつつも，なんとか落ち着きつつあります．
ただ，予備の物品などがないので，１つ故障でもすると，一気に何もできなくなる恐れもあります．
だいたい半年遅れて実験などもスタート地点と考えたほうが良いかもしれない．
近場に引越しが，どうもうまくいきません．
現在は物件価格が高騰中である一方，金利は低い状態のため，チャンスともとれるようです．しかし，総額で考えると，いつ購入しても，たいした変化はないのかもしれない．
バブル期は凄い金利であったようですねぇ…
今後，どこかで物件価格が高止まりする気はします．
高止まりするというより，居住用に購入しようとしても高すぎて購入困難なため，不当に高額な物件の場合は誰も買わずに値引きせざるを得ない，という印象です．
しかし売り手と不動産屋の勘違いは今も続いていて「通常なら買い手がつかないレベルの価格設定で最初は売り出す」という話を聞きました．一年前か半年前なら，それも通じたのかもしれません．
または，投資家が購入するエリアや価格帯であれば，それでも構わないのかも．居住用に購入する場合，やはり，極端な価格だと感じると，匙を投げてしまう気配があります．
これまで４ヶ月ほど，物件をふらふら見てきましたが「もう売れるな」と感じた物件は，２〜３日で消えます．一方で，「これは価格的にも条件的にも厳しいだろう」と判断したものは，だいたい売れ残るか，５００万ほど値引きされて，売れるものは売れるけど，売れないものは１０００万ほど値引きされても売れていません．
その理由も，案外，自分の判断基準と合致しているのではと思います．
現状でこれなので，今後，さらに高騰したとしても，おそらく買い手がつかず，値引きが頻繁に起きるかと感じます．
ということで，なんとかしたいものですね．
金利１％上がると，３５年で返済総額１０００万くらい上がるようだし．
固定金利についても，微妙に上がってきた気がします．
飯田橋とかいう都内の中心近辺に職場があると，職員にとっては大変な問題です．中心地だからといって，手当が大きいわけでもないし．
他のキャンパスだと，かなり物件価格が下がるのですよね…さすがに長万部はどうかと思いますけど．